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事件經過
據了解，圍繞不動產投資商品「大家的房東」（みんなで大家さん），1191名出資人已決定提起集體訴訟，要求解約與退款。一名住在關東地區、70多歲的男性投入了養老資金，他無奈地說：「難道我真的很傻嗎？」這則報導傳到日本論壇5ch後，網友意見分成兩派：一派主張「投資本來就沒有保本保證」的自我負責論，另一派則質疑「號稱年利率7%這點本身就很可疑」，討論甚至延伸到人為何總覺得「自己一定沒事」的心理層面。
他原本以為買下的是老後的安心，只盼望能為日常生活多添一點補貼。然而，這位年過七旬的男性卻無力地苦笑著說：「難道我真的很傻嗎？」
圍繞不動產投資商品「大家的房東」，1191名出資人即將提起集體訴訟，要求解約與退款。
這位住在關東地區、70多歲的男性，在這次集體訴訟之前，已於9月先行提告。投入的養老資金能否拿回，滿心都是揮之不去的擔憂。
出處：mainichi.jp / 點此查看原文
網友怎麼說
公司名下應該還有不動產資產，多少會退回一部分吧
也不是說很蠢啦，但
投資還講「保本」這種話
就跟拿刀指著你卻說「我絕對不會刺下去」的強盜一樣
拜託常識點好嗎
投資還講「保本」這種話
就跟拿刀指著你卻說「我絕對不會刺下去」的強盜一樣
拜託常識點好嗎
投資本來就這樣，沒辦法啦
畢竟是自己把資產丟出去的（笑笑笑笑）
畢竟是自己把資產丟出去的（笑笑笑笑）
炒股輸掉一千萬也是自己的責任啊！！！！
不動產投資商品「大家的提告人」
有辦法投資到幾千萬的話，乖乖去買國債就好了吧
結果定存還比這個好上一萬倍呢
銀行 →放貸的
房仲 →炒地皮的
保險公司 →賭博莊家
房仲 →炒地皮的
保險公司 →賭博莊家
大家的房東 → 大家的原告
這種情況其他不動產REIT也一樣啦
根本賺不到錢
根本賺不到錢
你以為世上真有100%穩賺的投資喔
又不是信得過的朋友私下介紹的
又不是信得過的朋友私下介紹的
保證年利率7%！
光看這點就該知道是詐騙了吧
光看這點就該知道是詐騙了吧
40幾歲時要是在東京都內買了間公寓，就算現在是中古屋也漲了
對不是大富豪的一般人來說，70幾歲是該回收投資的時候
而不是開始投資的時候
對不是大富豪的一般人來說，70幾歲是該回收投資的時候
而不是開始投資的時候
回覆 #25
那只是運氣好而已
房價也是有可能一路崩到爛的
那只是運氣好而已
房價也是有可能一路崩到爛的
回覆 #25
你買公寓了喔？
你買公寓了喔？
回覆 #25
之後長期利率會上升，不會很吃緊嗎？我不是在酸你
之後長期利率會上升，不會很吃緊嗎？我不是在酸你
股市現在很有可能是泡沫
成田這地方，從以前的抗爭事件到現在的投資詐騙，什麼都沾上了，還真是被詛咒了呢
公寓房價現在正是最高點啦
回覆 #29
「投資本來就沒有保本這種事」
只要記住這句就沒問題了
「投資本來就沒有保本這種事」
只要記住這句就沒問題了
利率也漲了
接下來不動產會迎來誇張的暴跌
接下來不動產會迎來誇張的暴跌
「理智上知道」跟「能真的收手」是兩回事。
甚至可以說，人正是因為知道，
才會覺得自己一定是例外。
甚至可以說，人正是因為知道，
才會覺得自己一定是例外。
股市現在的狀況已經是「泡沫何時會破」的問題了
人啊，就算知道自己的本性是煩惱，也還是無法逃離那煩惱的本性
一塊什麼都還沒蓋的空地，年利率居然喊到7%
這種話你們是認真相信喔？
這種話你們是認真相信喔？
看到「預估年利率7%」的瞬間，不會馬上想到「啊啊詐騙詐騙」嗎
會覺得自己是例外的，大多是運動選手或藝人這種特殊人種吧
他們會在心裡自圓其說：「這麼好康的事會找上我，是因為我是大人物」
所以才會被當肥羊坑
女藝人會迷上牛郎也是同樣的道理
他們會在心裡自圓其說：「這麼好康的事會找上我，是因為我是大人物」
所以才會被當肥羊坑
女藝人會迷上牛郎也是同樣的道理
回覆 #25
40幾歲時剛好碰上泡沫最高點買房的人，早就虧到死了吧
40幾歲時剛好碰上泡沫最高點買房的人，早就虧到死了吧
不動產投資還是得自己親自走一趟看過才能決定啊
回覆 #44
我老爸買了好幾間房，晚年整理身後事時賣掉一半左右，每間都搶著要，賺了不少
我就準備拿這筆遺產當養老金了
我老爸買了好幾間房，晚年整理身後事時賣掉一半左右，每間都搶著要，賺了不少
我就準備拿這筆遺產當養老金了
回覆 #48
原來如此，正好碰上該賣的時機呢
原來如此，正好碰上該賣的時機呢
一般投資板應該有「大家的房東」的討論串吧
從第一期開始募集時就被懷疑很可疑了
從第一期開始募集時就被懷疑很可疑了
回覆 #55
話是這麼說，但不早點投資也賺不到啊，像比特幣現在才進場也已經賺不了了
話是這麼說，但不早點投資也賺不到啊，像比特幣現在才進場也已經賺不了了
如果當初有想到分散風險就好了
不要全部梭哈，留一半下來也好啊
不要全部梭哈，留一半下來也好啊
本話題的背景與爭論點
「大家的房東」是一款號稱年利率約7%的不動產小額投資商品，但既然是投資，本來就不可能保證本金或收益率。這次的特殊之處在於，多達1191名出資人為求退款與解約而提起集體訴訟，規模之大顯示受害範圍相當廣泛。論壇上意見分歧之處在於，究竟該把重點放在「出資人未能看穿高利率背後風險」的自身疏失，還是「商品設計與招攬手法本身有問題」。行為經濟學指出，「認為自己是例外」的心理並不限於高齡者，任何人都可能陷入這種思維，因此單純用「自我負責論」並無法完全解釋整起事件。至於訴訟的具體走向與退款前景，就目前的報導而言仍無法得知。
※本文係摘自並整理自5ch（Hello!Project板）討論串「大家的房東出資人「難道我真的很傻嗎」」而成。
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