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事件經過
西班牙一名87歲女性遭強制驅離住所,引發社會抗議,西班牙政府因此宣布將祭出禁止驅逐房客的政策。其背景在於,西班牙的房價與租金近年以逼近每年10%的速度持續上漲,漲幅遠超薪資成長。消息一出,海外論壇上的討論焦點,與其說是贊成或反對禁止驅逐本身,不如說是集中在造成房價飆漲的根本原因、對空屋課稅,以及將不動產淪為投機工具的批評上。另一方面,也有不少人擔心禁止驅逐房客的政策,恐怕會助長本已是一大問題的「強占屋(Okupa)」亂象,贊成派與憂慮派意見分歧,討論相當熱烈。
因87歲女性遭驅逐出公寓引發抗議,西班牙宣布禁止驅逐房客
出處: bbc.co.uk / 原文請見此處
網友怎麼說
把『持有不動產出租』當成『人生成功的象徵』,這件事本身就很有問題。這種制度只是製造出一個分裂的社會:一邊是生活過得緊巴巴的房客,一邊是整天提心吊膽、深怕投資失利的房東。
現況確實不該是這樣沒錯,但看這篇報導,也沒提出什麼更好的替代方案啊。
我家附近以前有個傢伙,從凌晨4點放音樂放到7點,鄰居抱怨了好幾個月,最後他被趕走了。要是當時禁止驅逐,他大概早就『被處理掉』了吧。
西班牙全國人口應該沒有增加,但人口正往工作、求學機會多的熱門地區集中移動啊。
這問題從頭到尾都是有錢人害的。
房價跟租金一年漲快10%也太誇張了吧……有沒有人可以解釋一下原因?報導裡只寫『住宅不足』,但造成住宅不足的原因到底是什麼?西班牙人口又沒有在增加。
就是『貪』,僅此而已。
生活費上漲的速度比薪水漲得還快。我們正逐漸逼近那種被稱為『一無所有卻依然要快樂』的晚期資本主義情境。
生活費上漲的速度比薪水漲得還快。我們正逐漸逼近那種被稱為『一無所有卻依然要快樂』的晚期資本主義情境。
大家願意為了一個人挺身而出,我覺得這真的很棒。做得好🙌
對啊,這是社會根基還沒腐爛透頂才做得到的事。至少我想相信理由是這樣啦,雖然這也只是我的一廂情願。
乾脆對空屋課稅,而且空置時間越久,稅額就呈指數成長,這樣就好了。
『那要怎麼防止這會引發的明顯濫用?』……
不,你想像一下嘛。
所有房子都真正變成有人居住的家,而住在裡面的人,也不用再把自己辛苦賺的錢,奉送給那些一年只住個幾天、卻讓好幾間房子空著的有錢人。
這真的是『太過分』了呢。
不,你想像一下嘛。
所有房子都真正變成有人居住的家,而住在裡面的人,也不用再把自己辛苦賺的錢,奉送給那些一年只住個幾天、卻讓好幾間房子空著的有錢人。
這真的是『太過分』了呢。
如果沒辦法保證投資能回本,就不會有人願意投資蓋房子,結果能住的房子只會更少,或品質變得更差。
既然都禁止驅逐了,那應該就不用擔心這種事了吧?沒有驅逐,自己就不會被趕出家門……🤷♀️
真希望美國也能實現這樣的政策。
西班牙不是早就有『擅自闖入別人家、賴著不走』的問題了嗎?
除非有人能拿出具體數字,不然我覺得那個問題只是被誇大渲染而已。
我聽西班牙朋友說,這件事早就是這樣了。
據說如果外國人買了房子或公寓當別墅,結果不在的時候有人非法闖入住了進去,之後就沒辦法把對方趕走。
有西班牙人在嗎?可以幫忙確認一下這是不是真的?
據說如果外國人買了房子或公寓當別墅,結果不在的時候有人非法闖入住了進去,之後就沒辦法把對方趕走。
有西班牙人在嗎?可以幫忙確認一下這是不是真的?
確實是真的,但那是非常罕見的個案,只是因為聽起來『特別誇張』才會被拿出來講。大多數情況其實就是單純因為某些原因付不出房租的人而已。也是有人會利用禁止驅逐的政策故意不繳房租,但占的比例不清楚,我猜應該也是少數。
西班牙我不清楚,但在法國這完全是真的。而且情況更誇張,如果有人闖入你名下唯一的自有住宅強佔,只要你沒有在入侵後48小時內報案,那個強占者就可以一直住下去。
太扯了吧。
太扯了吧。
把原本該是生活必需品的住宅拿去炒作投機,還利用自己一手造成的房屋短缺來擴大租屋市場牟利,會有這種下場也是剛好而已。
不能因為追求完美,就否定掉『還不錯』的方案啊。這項法律之後應該也會不斷修正調整的。
如果有能防止供給崩潰的對策,那修正案就應該同步提出才對。
你該來捷克看看,尤其是布拉格。
拜託誰來替那些可憐的『小』房東們想想嘛。他們明明什麼都不用做,就靠著剝削別人的勞動成果坐收租金而已,頂多就是搶先一步買下物件,害別人買不到罷了。
對啊,說得沒錯,他們的『投資』不過就是一邊吸乾窮人的薪水,一邊斷送對方擁有自己房子的機會而已。真是公平到不行呢。
『大家都不想擁有房子』這種說法立意是不錯啦,但如果買得起,學生應該也會想擁有自己的房子吧。其他族群也是一樣,只要價格不要那麼高,理想情況應該是買下來、好好維護,搬家的時候再用差不多的價格賣掉。
哇……
可是沒有必要文件的狀態,本來不就是違法的嗎?至少稅務方面應該有問題吧。
我可以理解打官司要花時間,但很好奇這制度到底是怎麼成立的。
這種事情,換成汽車也會發生嗎?
可是沒有必要文件的狀態,本來不就是違法的嗎?至少稅務方面應該有問題吧。
我可以理解打官司要花時間,但很好奇這制度到底是怎麼成立的。
這種事情,換成汽車也會發生嗎?
我在電視新聞上看過這則報導。聽說現在甚至出現了專門驅逐強占者的業者。既然能發展成一門生意,想必對西班牙人來說,這真的是個相當嚴重的問題。
這則話題的背景與爭論焦點
西班牙是南歐國家中,房價與租金漲幅特別顯著的國家之一,討論串中提到的「年漲幅逼近10%」這個數字,遠遠超過薪資的成長幅度。討論串裡也屢次提到「強占屋(Okupa)」的問題,不過這其實是與這次禁止驅逐政策不同的另一套制度:在西班牙與法國,只要未在遭非法入侵住宅後48小時內報案,就很難將強占者驅離,這是一種有別於一般租賃契約的特殊法律處理方式。禁止驅逐的對象終究是繳不出房租的一般房客,而不是保護強占者的制度,但討論串中並未明確區分這兩者,議論就這樣持續進行下去。帖子裡也交流了住宅是否該被當成投資標的、對空屋課稅等議題,但都沒有深入到具體的制度設計層面,最終在意見分歧中結束討論。
※本文摘錄、彙整自5ch(Lemmy c/europe)討論串「Spain announces ban on evictions after protests over 87-year-old woman’s removal from flat」。
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